26 Vagas
737 m²
Área útil
Área útil
930 m²
Área total
Área total
737 m²
Área privativa
Área privativa
Salão, 737 m², à venda por R$ 3.000.000Matriz - Mauá/SP
VendaR$ 3.000.000R$ 4.071/m²
Características
TV a cabo
Sobre o imóvel
Imóvel muito bem localizado, em um dos melhores bairros de Mauá, situado de frente para Avenida Capitão João e Waterllo no Vila Vitória.
Prédio Comercial, com 3 salões e 1 terreno, porém, com poder construtivo de até 5 vezes o tamanho do terreno, atualmente o imóvel constituído da seguinte forma:
Avenida Capitão João (16 metros de frente)
1) Salão com 90 m², possuindo: 1 wc PNE + 2 vagas à frente no recuo da calçada. (LOCADO)
2º) Salão com 225 m², possuindo: 2 wcs PNE.
4 vagas à frente no recuo da calçada. (LOCADO)
3º) Sobreloja com 320 m² + 45 m² de mezanino, com
5 wcs , sendo 1 PNE; vago
Frente oposta, para rua Waterloo, com terreno de 570 m² livres, suportando, aproximadamente 26 vagas sem precisar de manobrista .
Valor da venda total: R$ 3.000,00 (três milhões de reais)
É possível fazer a venda parcial, sendo:
Frente da Avenida Capitão João, com:
360 m² de terreno, e
684 m² de área construída;
Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Frente oposta, na Rua Waterloo, com:
570 m² de terreno, e,
53 m² de área construída
Valor da venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Previsão de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), para locação do prédio completo.
Prédio Comercial, com 3 salões e 1 terreno, porém, com poder construtivo de até 5 vezes o tamanho do terreno, atualmente o imóvel constituído da seguinte forma:
Avenida Capitão João (16 metros de frente)
1) Salão com 90 m², possuindo: 1 wc PNE + 2 vagas à frente no recuo da calçada. (LOCADO)
2º) Salão com 225 m², possuindo: 2 wcs PNE.
4 vagas à frente no recuo da calçada. (LOCADO)
3º) Sobreloja com 320 m² + 45 m² de mezanino, com
5 wcs , sendo 1 PNE; vago
Frente oposta, para rua Waterloo, com terreno de 570 m² livres, suportando, aproximadamente 26 vagas sem precisar de manobrista .
Valor da venda total: R$ 3.000,00 (três milhões de reais)
É possível fazer a venda parcial, sendo:
Frente da Avenida Capitão João, com:
360 m² de terreno, e
684 m² de área construída;
Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Frente oposta, na Rua Waterloo, com:
570 m² de terreno, e,
53 m² de área construída
Valor da venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Previsão de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), para locação do prédio completo.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.